千葉みなとパーク・ホームズ

  • 千葉県千葉市美浜区幸町一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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6階 / 70.72㎡の場合

相場
3,090万円
43.7万円/㎡
2,132
2,771
3,409
4,048
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,409万円
39.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千葉みなとパーク・ホームズ
3,390万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/033,390万円47.9万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/10/292,890万円40.9万円6階 70.72㎡ 3LDK南
2025/09/192,990万円42.3万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/07/093,090万円43.7万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/06/183,190万円45.1万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/05/073,090万円43.7万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/03/183,290万円46.5万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/03/183,690万円52.2万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/03/163,190万円45.1万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/12/152,780万円39.2万円7階 70.9㎡ 3LDK+南東
2024/12/153,290万円46.5万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/11/112,998万円42.3万円7階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/09/163,390万円47.9万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/07/172,988万円42.1万円7階 70.9㎡ 3SLDK南東
2024/06/123,180万円44.9万円7階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/05/052,480万円35.1万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2024/02/233,280万円46.3万円7階 70.9㎡ 3SLDK南東
2024/02/112,650万円32.8万円2階 80.85㎡ 4LDK南東
2024/01/272,980万円36.9万円2階 80.85㎡ 4LDK南東
2023/10/173,200万円39.6万円2階 80.85㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
千葉みなとパーク・ホームズ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 3,390万円47.9万円70.72㎡3LDK6階 / 7階建 -1997年26戸RC
2024/02/18ライオンズガーデン幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅12分 2,890万円40.1万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年31戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2025/11/12ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 2,500万円39.5万円63.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2024/02/15ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,990万円39.7万円75.27㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2025/11/24藤和シティコープ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,180万円36.4万円59.97㎡3L9階 / 9階建 南西1994年39戸RC
2025/09/10オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,150万円43.5万円72.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2025/06/26稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.11㎡3LDK9階 / 12階建 南東2002年62戸SRC
2025/09/14ペイサージュ稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅5分 3,580万円44.5万円80.36㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年67戸SRC
2024/03/05クレアシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅1分 3,980万円48.9万円81.4㎡3SLDK11階 / 14階建 南東2002年74戸SRC
2025/10/17レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅15分 2,580万円36.6万円70.47㎡3LDK+S6階 / 12階建 南西1997年46戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,390万円48.4万円70.02㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年48戸RC
2025/10/01レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,090万円43.5万円71.08㎡3LDK12階 / 12階建 南東1998年76戸SRC
2025/11/06ライオンズマンション千葉みなと
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅11分 2,100万円37.7万円55.68㎡2LDK12階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2024/07/28千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,680万円36.7万円73.08㎡3LDK+4階 / 8階建 南東1997年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名千葉みなとパーク・ホームズ
所在地千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩7分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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