千葉みなとパーク・ホームズ

  • 千葉県千葉市美浜区幸町一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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6階 / 70.72㎡の場合

相場
2,864万円
40.5万円/㎡
1,761
2,496
3,232
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,232万円
35.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年10月11日
千葉みなとパーク・ホームズ
2,890万円(40.9万円/㎡)/ 6階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/212,890万円40.9万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/09/192,990万円42.3万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/08/193,390万円47.9万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/07/093,090万円43.7万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/06/183,190万円45.1万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/05/073,090万円43.7万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/03/183,290万円46.5万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2025/03/183,690万円52.2万円6階 70.72㎡ 3LDK-
2025/03/163,190万円45.1万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/12/152,780万円39.2万円7階 70.9㎡ 3LDK+ウォ―クインクローゼット南東
2024/12/153,290万円46.5万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/11/112,998万円42.3万円7階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/09/163,390万円47.9万円6階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/06/123,180万円44.9万円7階 70.9㎡ 3LDK南東
2024/05/052,480万円35.1万円6階 70.72㎡ 3LDK南東
2024/02/233,280万円46.3万円7階 70.9㎡ 3SLDK南東
2024/02/112,650万円32.8万円2階 80.85㎡ 4LDK南東
2024/01/272,980万円36.9万円2階 80.85㎡ 4LDK南東
2023/10/173,200万円39.6万円2階 80.85㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
千葉みなとパーク・ホームズ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 2,890万円40.9万円70.723LDK6階 / 7階建 南東199726RC
2024/02/18ライオンズガーデン幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅12分 2,890万円40.1万円723LDK1階 / 5階建 南東199631RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.32LDK10階 / 10階建 南西200055RC
2025/10/06ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅16分 2,500万円39.5万円63.343LDK1階 / 5階建 南東199528RC
2025/05/24ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,380万円30.9万円773LDK7階 / 12階建 南西200173SRC
2025/01/12藤和シティホームズ検見川浜
千葉市美浜区磯辺四丁目
検見川浜駅12分 2,180万円31.0万円70.233LDK3階 / 7階建 南西199649RC
2025/09/10オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,150万円43.5万円72.443LDK4階 / 6階建 南西199837RC
2025/06/26稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.113LDK9階 / 12階建 南東200262SRC
2025/09/14ペイサージュ稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅5分 3,580万円44.5万円80.363LDK4階 / 14階建 西200267SRC
2024/03/05クレアシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅1分 3,980万円48.9万円81.43SLDK11階 / 14階建 南東200274SRC
2025/09/10レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅14分 2,580万円36.6万円70.473SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 12階建 南西199746SRC
2024/12/24ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,390万円48.4万円70.023LDK2階 / 8階建 南西199748RC
2025/09/23オリエント稲毛海岸ハウス
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 2,380万円35.5万円673LDK2階 / 8階建 南西199629RC
2025/10/01レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,090万円43.5万円71.083LDK12階 / 12階建 南東199876SRC
2024/11/09千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,530万円34.6万円73.083LDK4階 / 8階建 南東199776RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、千葉市美浜区では19.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名千葉みなとパーク・ホームズ
所在地千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩7分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権